一棟屋ホスト規約

1. 一棟屋でのホスティング

2. リスティングの管理

• ホストは施設情報、料金、ルールを正確に記載し最新に保つ責任を負います。
• 保険（火災保険、賠償責任保険等）に加入する責任があります。

3. 法的義務の遵守

ホストは以下の法令・規則・契約を遵守する必要があります。

• 建築基準法、消防法、旅館業法、住宅宿泊事業法
• マンション規約や賃貸契約による制限
• 税務上の登録・申告義務

4. 検索結果表示

検索順位は以下を考慮して決定されます。

• ゲストの検索条件
• リスティング内容（料金、写真、レビューなど）
• ホストの対応履歴（承認率、キャンセル履歴など）

5. ホストの責任

• ホストは自身および第三者（清掃業者など）の行為に責任を負います。
• ゲストに対して、プラットフォーム外での金銭授受を求めてはなりません。

6. チーム・組織でのホスティング

法人や団体として提供する場合、関与するすべての行為について責任を負います。

7. キャンセル・予約変更

• キャンセル：ゲストのキャンセルは設定ポリシーに従います。ホストは正当な理由なくキャンセルしてはなりません。
• 予約変更：双方合意により可能。追加費用や返金が発生する場合があります。

8. 税務

ホストは関連する税務義務を履行する責任を負います。一棟屋は責任を負いません。

9. リスクの負担

ホストは施設破損や近隣トラブル等、ホスティングに伴うリスクを理解し自己責任で対応します。

10. 免責・責任制限

一棟屋はプラットフォーム提供者であり、宿泊サービスの内容や履行について責任を負いません。

11. 準拠法・裁判管轄

日本法に準拠し、紛争は一棟屋本店所在地を管轄する地方裁判所で解決します。